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婚前男方全款购房,这样会产生什么效果?

吴亮律师2025-07-11嘉善县刑事律师咨询

婚前男方全款购房,婚后加女方名,属赠与行为,房产变为共同财产。根据《民法典》规定,此行为视为男方对女方的赠与,房产将变为夫妻共同财产。若不及时处理,可能导致产权纠纷,影响双方权益。
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加名需明确产权。1.若全款购房,男方同意,可直接办理赠与手续,将女方名字加到房产证上。2.若按揭购房,需先还清贷款,再办理变更手续。3.若存在顾虑,可不加名,保持原产权状态,避免后续产权纠纷。
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处理方式有赠与和保持原状两种。若双方同意,可选择赠与,将女方名字加到房产证上;若存在顾虑,可保持原状,避免后续纠纷。

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